class="post-template-default single single-post postid-1433 single-format-standard"
V ^

Marslandenweg 3 Borger Funda Huizenfilm Zijisdemakelaar

$

20130712_102249

 

Marslandenweg 3 Borger Funda Huizenfilm Zijisdemakelaar

Voor Zijisdemakelaar hebben wij al meerdere huizenfilms gemaakt!

http://www.zijisdemakelaar.nl/

 

Marslandenweg 3 Borger

* Wonen op een boerderij met centrumvoorzieningen in directe nabijheid
* Gesitueerd in een karakteristieke laan in de oude kern van Borger
* Ruimte om te wonen, werken en het houden van dieren (pony, paard, geiten, schapen)
* Zo de laan uit de natuur in!

IMG_20130712_150245

Waar denkt ù aan bij een Drentse boerderij?

U komt aanrijden door de fraaie eikenlaan en dan ziet u aan de linkerkant de boerderij, gelegen midden in de kern van Oud-Borger. Aan het eind van de laan wandelt u, al dan niet met uw hond, zo de natuur in! De prachtige omgeving van het bosrijke Borger wordt gekenmerkt door het overgangsgebied van de Hondsrug en de Veenkolonien met de bijbehorende landschappelijke waarden.

Binnen wordt u getroffen door de gezellige sfeer in de woonkamer met schouw en balkenplafond en de woonkeuken met potkachel en opkamer. Er zijn nog veel oude details bewaard gebleven. Een fijne woonboerderij (240 m2) met ruimte voor gelijkvloers wonen, voldoende slaapkamers en een eigen praktijk/kantoor. Een niet geheel onbelangrijk detail is dat de boerderij goed onderhouden is en met veel zorg bewoond.

Was de eikenlaan al een mooie aankomer, wanneer u door de achterdeur naar buiten loopt en naar rechts kijkt, heeft u een verrassend mooi uitzicht over de groene rand van het dorp.

IMG_20130712_150432

In de ruime tuin kunt u heerlijk genieten van de rust en de vrijheid met oude appel- en eikenbomen en prachtige rode beuk. De veranda biedt een fijne plek om op de zomeravonden lekker lang buiten te kunnen zitten. Natuurlijk is er voldoende speelruimte voor uw kinderen of kleinkinderen!

Misschien denkt u zelfs aan een pony voor uw (klein)kinderen, of een paard voor u zelf. Er is al een paddock/paardenbak aanwezig met stalruimte. Ook bestaat er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel weidegrond (ca. 4.500 m2!)met ruime schuur aan te kopen.

Heeft u ruimtevragende hobby’s? Er zijn voldoende bijgebouwen aanwezig. Een garage/carport (54 m2, geschikt voor 3 auto’s) en een tuinschuur van 30 m2. Beiden met zolderberging.

Kortom een droomlocatie: alle voordelen van het landeljk wonen èn dichtbij centrumvoorzieningen (scholen, winkels).

IMG_20130712_154149

Indeling:

Begane Grond:
entree/hal, bergkast (garderobe)
sfeervolle woonkamer (36 m2) met balkenplafond, nieuwe massieve houten vloerdelen en sfeerhaard (schouw)
woonkeuken (15 m2) met inbouwapparatuur met potkachel (gas), opkamer
provisiekelder (sta-hoogte)
hal
toilet+fontein
badkamer (10 m2) met designradiator, badmeubel, toilet, bidet, ligbad en douchecabine
waskamer met c.v.-ketel en aansluiting wasmachine
slaapkamer 1 (15 m2) met tuindeur en wastafel
slaapkamer 2 (23 m2) met tuindeur
slaapkamer 3 (16 m2)
praktijk/kantoor met tuindeuren (29 m2)
1e Verdieping:
* overloop
* slaapkamer 4 (18 m2)
* slaapkamer 5 (14 m2)
* 2 inloopkasten/bergruimtes
* open ruime zolder met mogelijkheid voor meerdere (slaap)kamers

Bijzonderheden:
2012: schilderwerk buiten (wordt elk jaar onderhouden)
c.v. ketel (HR-combi, 2001, eigendom)

warm water keuken: elektrische boiler eigendom
woonoppervlak uitgedrukt in gebruiksoppervlak is 240 m2 (inhoud 1400 m3)
2.150 m2 eigen grond
isolatie: isolatie: deels dubbel glas, gevels, vloer en plafond
2010: nieuwe meterkast
huis heeft een eigen oprit met Drentse Zwerfkeien (‘flinten’) van 140 m2
2005: vrijstaande garage/carport (54 m2) geschikt voor 3 auto’s met zolderberging en veranda (12 m2)
vrijstaande tuinschuur (30m2) met stalruimte en zolderberging
paddock/paardenbak (31 x 18m)
Borger ligt op de Hondsrug, in de gemeenteBorger-Odoorn. Borger telt ca. 4800 inwoners.

Er zijn diverse voorzieningen zoals een bibliotheek,overdekt zwemparadijs, verschillende (sport)verenigingen, winkels, basisscholen, een middelbare school, Toeristisch Informatie Punt, campings en restaurants in Borger.

Er zijn drie belangrijke wegen die Borger kruisen:

N34 Ommen — Hardenberg — Coevorden — Emmen — Borger — Gieten — Zuidlaren (richting Groningen)
N374 Hoogeveen — Westerbork — Borger — Stadskanaal
N857 Borger — Papenvoort — Nooitgedacht — Rolde
Er zijn goede busverbindingen in Borger (richting Assen).

Borger ligt in een overgangsgebied van de Hondsrug naar veenkoloniaal gebied. Dit is te zien aan de karakteristieke kenmerken van het landschap.


Tags: